房貸熱議

這波疫情什么時候結(jié)束，沒有人可以回答上來，我國有近3億的靈活就業(yè)者，大部分從事個體工商業(yè)，疫情來臨，門市、菜場、店面被封，經(jīng)營不能正常進行，前期投入也隨著疫情擴散打了水漂，收入不但沒有增長反而陷入停滯。

據(jù)2021年統(tǒng)計消息稱，金融機構(gòu)貸款是居民負(fù)債最主要的來源，從其主要分項來看：

居民負(fù)債

居民人均可支配收入增速在2020年顯著下滑，由前一年9%左右下滑至當(dāng)年5%左右。預(yù)計2021年仍將保持低位，國家統(tǒng)計局2019年及以后已不再公布可支配收入總量數(shù)據(jù)。

通過數(shù)據(jù)我們可以看到，房貸在居民負(fù)債中處在很大比例，可以說是普通老百姓的第一大負(fù)債來源，最近因疫情房貸問題徹底爆發(fā)。

一名家住蘇州昆山的購房者致電有關(guān)部門，因疫情原因被封閉，自己在上海工作，收入來源終止，每月還要還5000元左右的房貸，希望中信銀行能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個月房貸。

中信銀行回應(yīng)稱，目前暫無由于疫情減免房貸相關(guān)規(guī)定。根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定，房貸還款延遲1天會影響征信記錄，延遲3個月將會啟動訴訟程序。

據(jù)刀哥了解：如果一直還不上，將會被法拍，房價會低于市場7-8折價格起拍，所得房款彌補銀行貸款余額之外，歸還購房者，當(dāng)下房產(chǎn)市場比較慘淡，這意味著如果被法拍，自己不僅沒有房子，白還幾年房貸，最后成了楊白勞。

無獨有偶，甘肅網(wǎng)友張先生平日主要以打零工為主，出不去也沒有收入，房貸、車貸無法償還，孩子還要吃奶粉，萬般無奈下在社交媒體“戰(zhàn)疫服務(wù)平臺”發(fā)布求助信息，稱其所在的白銀市靖遠縣城因疫情已封控十多天，希望能聯(lián)系到當(dāng)?shù)卣豌y行，協(xié)商推遲還款時間。

當(dāng)天下午，據(jù)相關(guān)新聞媒體致電張先生辦理房屋貸款的工商銀行靖遠支行，該行信貸部一位工作人員表示，如張先生確實因疫情封控沒有收入不能按時還款，可以推遲還款時間。他可在疫情封控結(jié)束后，到銀行書面提交申請證明，辦理延遲還款手續(xù)，最長可延遲6個月時間。

關(guān)鍵時刻銀行的態(tài)度也能反映出是否具有從人民中來，到人民中去的服務(wù)意識，疫情下的眾生態(tài)也是一面鏡子，有的讓我們充滿感激，有的讓我們徹底遠離······

早在2020年初，銀保監(jiān)會就下發(fā)《通知》。

對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

今日有媒體致電相關(guān)銀行咨詢房貸政策，中信銀行一位客服人員表示，因疫情可以申請延遲房貸的政策，目前該銀行接到的通知已有蘇州、福州、深圳、河北部分地區(qū)，“暫無上海、長春等地區(qū)。”，記者相繼撥打了建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等8家銀行的客服電話。其中，郵儲銀行、交通銀行、工商銀行3家銀行客服明確表示，“確因疫情影響可以延遲。”建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等5家銀行客服表示“沒有接到通知，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點

誰都沒有想到，疫情從2020年初開始一直持續(xù)到現(xiàn)在，而且呈現(xiàn)擴大之勢，希望相關(guān)部門可以出臺政策為房貸購房者紓困解難，普通的房奴才是市場的中流砥柱，才是真正的購房居住群體，虛高的房價，肆虐的疫情，冰冷的債務(wù)，需要得到一些有溫度的關(guān)懷，因為我們姓社不姓資。

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