2022年4月12日，根據上海臨港（中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管委會的官方訂閱號）發布了：打造更具創新活力的人才高地，臨港新片區人才住房政策優化調整操作口徑最新發布！

為精準服務人才需求，打造具有創新活力的人才高地，促進臨港新片區高質量發展，推進產城融合，臨港新片區管委會組織對臨港新片區人才住房政策操作口徑進行了優化調整，并將有關要求通知如下：

一、認定文件調整

將原《購房資格確認函》調整為《臨港新片區人才住房政策認定函》，有效期由原6個月調整為12個月。

二、重點支持單位清單

根據臨港新片區的產業發展導向及城市功能發展需求，經綜合評定，形成了《2022年臨港新片區人才住房政策重點支持單位清單》（以下簡稱“2022年重點支持單位清單”）。《2022年重點支持單位清單》將按需組織更新并公示。

2022年重點支持單位中工作的人才，“須在新片區工作滿一年以上”可縮短為3個月或6個月，具體情況見附件一。

其余條件仍參照《臨港新片區人才住房政策適用范圍及操作口徑》執行。

上海臨港此次政策調整主要有兩個亮點：一是縮短人才認定的工作年限，從一年調整為3或6個月，即工作三個月，即可申請認定為人才，然后就有了購房資格；二是人才認定有效期拉長，認定程序簡化，目的是將更多的符合條件的人才認定為人才，賦予其購房資格。

對于上海臨港政策調整的原因，李宇嘉認為，一是國家層面明確促進房地產良性循環、滿足合理住房需求，近期市場因疫情、預期而明顯下行，對區域市場良性循環有較大沖擊，需要政策實時調整，臨港屬于上海外圍，供應量大，需求下行，需要實時調整政策；二是國務院近期明確，要出臺有利于市場預期穩定的措施，紓困疫情影響，更加有效支持實體經濟發展，臨港屬于自貿區新片區，重點發展新興產業，房地產對區域開發、基礎配套的支撐力度很重要。三是近期國家也大力部署促進住房消費，研究采取金融支持消費和有效投資的舉措，提升對新市民的金融服務水平。臨港屬于新市民比較集中的區域。

從去年下半年開始，臨港新城的供應量開始明顯增長，整個區域也由原先供不應求轉向為階段性的供過于求狀態。同時，伴隨著推盤量的增加以及用戶可選擇面的增加，臨港新片區當下政策的適當放寬，有利于更多人提前入市，選擇適合自己的房子。

據了解，這次適度放寬和上海整體人才引進也有一定關聯。五大新城中的臨港新城是重點人才引入的區域，這個區域下轄有新能源、芯片等一系列配套產業，隨著這些區域人才的引入，政府也也希望能這些人才能夠在此更好地就業、居住和生活，保障他們相應的居住權益，同時也符合國家滿足人才合理居住需求的大方針。

因此，這項政策本身也是為了加快人才引入，為臨港樓市提供更多購買力，提高臨港本地企業吸引力。

進入4月，越來越多的熱點城市加入政策松綁“大軍”。

據統計，4月以來，已經有衢州、秦皇島、大連、綿陽、蘭州、麗水、臺州、安順、蘇州、南京、咸寧、荊門、黃石、宜昌、上海等15城松綁了購房政策，涉及限購、限貸、限售、公積金貸款、房貸利率等內容。

下面附上人才住房政策重點支持單位

中交海發山海大觀

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參考價格：參考均價15000元/㎡

樓盤地址： 濱海大道與朝陽西路交匯處北30米

樓盤電話： 轉 2488