征信不好可以抵押房子貸款嗎？答：可以的，只要你征信良好，銀行會根據你的信用記錄給你提供貸款。但是需要注意的是，如果你的征信有問題，比如有逾期、黑戶等情況，銀行是不會給你提供貸款的。所以大家在申請貸款時一定要保持良好的信用記錄，千萬不要出現逾期、黑戶等情況。另外，如果你是公務員、事事業單位人員，那么你的征信報告就會顯示你的工作單位是國家機關，這樣就不會影響你的貸款申請了。

很多人都知道，銀行對于貸款的審批是有一套嚴格的標準的。即使是用房屋這種價值比較高的資產抵押貸款，銀行也會對借款人的經濟情況和個人信用進行評估，判斷借款人是否具備償還貸款的能力，只有借款人達到了銀行的審批標準，貸款申請才會更容易的通過。那么房屋抵押貸款需要征信報告嗎?房屋抵押貸款對征信有什么要求?

一、房屋抵押貸款需要征信報告嗎

房屋抵押貸款是需要征信報告的，如果借款人已婚的話，銀行會考察借款人夫妻雙方的征信記錄。在銀行辦理貸款，無論用戶申請的是什么貸款，銀行都是需要借款人提供征信報告，這樣銀行就可以通過信用報告了解到更多信息。

如果征信報告的記錄上有逾期，銀行就會對這筆貸款謹慎對待。銀行會根據用戶的征信報告來評估用戶的信用水平。如果用戶本身的個人信用不好，甚至僅僅是次級信用用戶，用戶的貸款申請可能過不了銀行的風控。每家銀行都會有一整套系統的風控規則，并且根據這些規則來決定用戶的貸款批準問題。

二、房屋抵押貸款對征信有什么要求

有信用記錄分為好或者壞，無信用記錄即為白戶;對于銀行來說，有良好信用記錄的借款人優于沒有信用記錄的借款人，而那些有不良信用記錄的借款人則要面臨著被拒絕的風險。房屋抵押貸款對征信有以下這些要求：

1、單筆貸款24個月內不存在連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還);

2、信用卡不存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費);

3、準信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費);

4、貸款當前不存在逾期或擔保人代還;

5、不存在因信用不良被起訴的記錄。

6、信用卡當前不存在逾期;

7、不存在近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄;

8、單筆貸款不存在累計逾期超過24期記錄。

以上就是關于“房屋抵押貸款需要征信報告嗎?房屋抵押貸款對征信有什么要求?”的全部內容，現在征信系統都是全國聯網的，只要輸個人的資料就能夠查到個人的征信報告。因此，在還貸款的時候一定要及時還款，否則很容易會影響個人后期的征信，一旦個人的征信報告出現不及格的情況，想在銀行申請二次貸款都比較困難。