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如果房子已經被代理抵押了，如果想辦理二次抵押，該怎么辦理呢？ 小編ALIEN就為大家詳細講解一下。

抵押的房子可以再抵押嗎？

已經抵押的房屋可以申請二次抵押，將剩余房產價值抵押。 如果借款人想借到房屋的剩余價值，有許多第二抵押貸款可供選擇。 比如，債務人可以找資金墊付公司先幫自己墊付資金，償還第一套房貸的錢，然后再轉為經營性抵押貸款。

目前，不少建行都支持二次抵押住房貸款。 申請前還需要留意每月的房貸利率。 如果月利率太高，就會造成抵押貸款成本過高。

代理之前應該考慮哪些方面？

首先，在申請之前還需要考慮資助者是否愿意放貸。 交通銀行在初審時肯定會權衡利弊，將放貸風險降到最低。

其次，對于債務人來說，辦理二次抵押貸款一定要謹慎。 房子是他們困難時期的資產，也是他們向交通銀行申請抵押貸款時的籌碼。 雖然我的個人信用報告特別不好，而且沒有穩定的工作，但是我名下有房子，我還是有翻身的機會的。

二次抵押貸款表格

首先，向建行申請抵押貸款

交通銀行會對抵押的房屋進行檢查，以確定其是否符合交通銀行抵押的條件，同時也會評估該房屋是否具有二次價值。

經調查后，銀行將進一步確定第二按揭的金額、期限和按揭利率。

二、非銀行住房貸款機構

如果債務人個人資質有缺陷，可以找信用報告要求相對嚴格的非銀行金融機構。 這類機構初審比較嚴格，還款比較快，每月的房貸利息也比較高。

三、個人

一些債務人還到民間借貸機構申請抵押貸款。 抵押貸款代理操作更靈活，付款速度更快。 而且，抵押貸款的月利率較高，債務人需要承擔的風險也較大。 不是萬不得已 在這種情況下，很少有人會選擇尋找個人抵押貸款經紀人。

四、擔保公司

債務人可以找擔保公司幫助其還清之前剩余的抵押貸款，注銷抵押登記并取出房產證后，再申請抵押貸款。 因為這種操作存在一定的風險，所以申請時一定要找正規的擔保公司。

以上就是小編ALIEN為您詳細解答的關于房屋抵押貸款后如何辦理二次抵押貸款的問題。 如果想了解具體操作流程，可以直接聯系小編ALIEN。 小編來幫您詳細解答。

2023經營房抵押貸款優勢產品

產品A：商品房抵押，10年利息先行，資金回籠，年利率3.7%~4.05%

產品B：商品房抵押，10年先付息后本，每年還本付息一次，年利率3.3%至3.7%

產品C：商品房抵押，5年先息，每年資本回報10%，年利率3.08%

產品D：商品房抵押，20年等本，20年授信，年利率3.7%至4.75%

產品E：商品房抵押，20年等本車輛抵押貸款 上海，7年授信，年利率3.7%至4.5%

產品F：商品房抵押，10年先息后本，中間不還款，年利率4.85%至5.65%

產品G：商品房抵押，先付3年利息后免本，隨時還款，年利率4.3%至5.5%

產品H：經營性住房抵押，20年等額本息還款，年利率3.7%至4.5%

產品一：經營性住房抵押貸款，先息后兩年，年利率5.5%-7%，可作為暗股

產品J：消費住房抵押貸款，20年等本，年利率4.9%至7.15%，最高300萬

產品K：消費住房抵押，兩年后先還本還，年利率約6%至6.5%，最高200萬

產品M：消費住房抵押貸款，15年等本，年利率約6%至6.5%，最高500萬

2023年一季度建行廣州二次貸優勢產品

產品A：二次抵押貸款用于經營，年利率4.5%至5%，本兩年內不償還利息

產品B：經營性二次抵押貸款，年利率5%至6.5%，等本30年

產品C：經營性二次抵押貸款，年利率3.65%-4.5%車輛抵押貸款 上海，等額本金20年

產品D：經營性次級抵押貸款，年利率5%至6%，先息后本，期限三年，隨時還款

最后，我是來自北京的外國人。 更多融資、抵押問題請聯系小編ALIEN??????