按揭買的新車能二次抵押嗎(已抵押房產居住權申請)?

知識問答 (2) 2025-07-12 10:05:09

按揭買的新車能二次抵押嗎(已抵押房產居住權申請)? (http://www.771378.com/) 知識問答 第1張

一、已經抵押的車還能再抵押么

通常來講,已被抵押的車一般不能再抵押給其他人啦。

原因在于車輛被抵押之后,抵押權人對該車輛擁有優先受償的權利呢,要是沒有經過抵押權人同意,抵押人就沒有權利把已經抵押過的財產再次進行抵押。

不過呢,如果第一抵押權人同意,并且辦理了相關的抵押登記變更等手續,在法律規定的范圍之內,是可以再次進行抵押的。

但要留意哦,再次抵押有可能會對各個抵押權人的受償順序以及權益產生影響,這其中是存在一定風險的。

總之呢,已抵押的車到底能不能再次抵押,得看第一抵押權人的同意情況以及是否符合法律規定的程序和條件。

要是處理得不好,很可能會引發法律方面的糾紛呢。

二、已經抵押的房產如何辦理居住權

已經抵押的房地產如何進行居住權的申請手續辦理在房屋設定抵押之后,抵押方仍可設置其居住使用權。

居住權乃屬于房產用益物權的一種類型,然而在此過程中,設置居住權絕不可破壞房屋本身的價值,且該權利不得凌駕于已經進行了法定注冊的抵押權之上。

關于居住權的設定,原則上系屬無償性質,但如若各方當事人之間另有特別約定,則應從其約定。

原則上,任何欲設置居住權的行為,均需向相關登記機構提出申請并辦理居住權登記。

申請登記之時,即為居住權正式設立之日。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。

三、已經抵押的房子可以設定居住權嗎

已設定抵押權的房產能否進行居住權的設定?在房屋設定抵押之后,即使抵押人有權力設立居住權,然而這個居住權也無法阻止抵押權人對該房產進行抵押權的行使。

若設立居住權導致房屋價值的下降,抵押權人享有權利請求抵押人立即停止這種行為。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條【居住權合同】設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。

當我們思考已經抵押的車還能再抵押么這個問題時,我們了解到在符合一定條件下是有可能再次抵押的。比如車輛剩余價值足夠,并且經過第一次抵押權人的同意等情況。但這背后還涉及到諸多風險與權益問題。如果在車輛二次抵押過程中出現債務違約,抵押權人的權益如何保障?車輛的處置順序又是怎樣的呢?這些都是與車輛二次抵押息息相關的問題。如果您對車輛二次抵押相關的權益、風險或者其他法律問題還有疑問,不要遲疑,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,我們的專業人員將為您詳細解答。

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