說到抵押貸款，相信大家首先想到的就是去銀行辦理吧，可是去銀行如何辦理抵押貸款這個問題，大家了解多少呢?其實，只需要帶著準備好的材料，然后去銀行也只需要三大步就可以辦理。下面，律圖小編將會為大家詳細的介紹一下。

一、什么房子能辦理銀行抵押貸款?

雖然我們說房子可以用來貸款掙錢，但是并非所有的房子能進行抵押貸款的，這個還是必須具備一定的條件的。正如“不是有房產就牛逼!”，這得還需要看您的條件夠不夠“辦”。像是如果您房子的房齡已經超過30年的話，一般情況下銀行是不給以受理的，那這個時候該怎么辦呢?事實上，這個時候就可以去找我們中介幫忙了，因為我們是專門從事這個的，不僅渠道多，而且和各大銀行都有很好的合作!當然，銀行對進行抵押貸款的房子有各種各樣的限制，因為篇幅有限,所以這里就不多言。

二、銀行辦理房屋抵押貸款需要什么資料

在聊完你要進行抵押的房子之后，就要來聊聊你自己需要具備什么條件以及辦理房屋抵押貸款會需要用到什么資料了!事實上，如果你想通過銀行貸款出來，很多最直接的辦法就是自己去申請。因為這個世上誰都想去跟銀行借錢，但不是每一個人都可以跟銀行借錢的。因為銀行是國家正規的金融機構，在準備審批或審批過程中，設定了各種條條框框條件，復雜無比。下面是客戶自己去銀行辦理房產抵押貸款要準備的資料和委托我公司辦理房產抵押貸款需要準備的資料，大家可以進行一下對比。

三、客戶自己去銀行辦理房產抵押貸款需要準備的資料：

房產證復印件、、配偶身份證復印件、戶口本復印件(借款人，配偶頁面)、婚姻證明復印件(已婚需提供結婚證)、收入證明(必須蓋公司公章)、銀行近半年對私流水原件(需蓋銀行公章)、居住地最近半年月水，電，煤氣賬單原件、第三方收款賬號(身份證與銀行卡復印件)、營業執照正副本復印件、組織機構代碼復印件、納稅登記證(國稅，地稅)、銀行近半年對公流水原件(需蓋銀行公章)、貸款用用途、近五年借款人的征信報告等其它審核資料

四、客戶委托公司辦理房產抵押貸款需要準備的資料：

夫妻雙方身份證，夫妻雙方戶口本，房產證，婚姻證明，近半年個人銀行流水單原件即可。貸款無非就是自己辦理和找人辦理，自己辦理好處在于免費和安全，卻也比較盲目和麻煩!找人辦理呢，好處在于自己簡單和方便，但是卻要花費一些辦理費!仁者見仁，智者見智咯!

以上，就是律圖小編為大家整理的關于去銀行如何辦理抵押貸款這個問題的相關知識，在上述內容中，我們不難看出來，辦理貸款最重要的就是整理好需要用到的材料和證明，更多相關知識您可以咨詢律圖臺州律師。