為了更好的應對生活中可能會發生的法律問題，我們需要學習一些相關的，為了幫助大家更好的了解一些相關的法律知識，小編整理了房屋可以二次抵押嗎相關的內容，我們一起來了解下吧。

房屋可以二次抵押貸款嗎

房屋可以二次抵押貸款，但是二次抵押有一定的條件限制，需要房屋地理位置優越，只要商業用房能夠在城市中心區域，或者是較為繁華的地段。而且房產產權清晰，手續齊全，無法律糾紛。另外借款人的信用記錄良好，還款能力較強。同時抵押物有較強的變現能力，房產權證及證最好是原件。

流程

1、找準貸款機構：接受房產抵押貸款的機構有很多，除了一些大型銀行之外，現在還有很多的金融擔保也可以辦理房產抵押貸款。低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請材料：如果房產是屬于，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方、本、、、或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，這個階段基本沒購房者什么事，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。

4、評估：房產抵押貸款的額度跟房子的市場價格會存在一定的誤差，房產抵押貸款是按照評估值來看的，而不是市場價格。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，進行房產評估不是免費的，會收取評估費用。

5、簽合同：在經過審核評估之后，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。

【溫馨提示】這是根據當前問題的經驗總結，不同地區的在審判尺度上有細微差別，辦理案件一定要選擇專業的律師，點擊快速咨詢，與律師一對一溝通法律訴求，維護自己的合法權益!