一、如何申請建設銀行房屋二次抵押貸款？利率是多少？

用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成，但是每家銀行標準不一樣

銀行出于對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！

當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然后，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什么類型的還款方式與貸款期限。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

二、如何申請建設銀行房屋二次抵押貸款？利率是多少？

申請建設銀行以下資料：身份證、戶口本、房本、結婚證、個人征信報告、次抵押貸款的房屋必須是現房，較大的優質住房和商業用房，沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸。

目前銀行公布的貸款(含6月)貸款年利率是41年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30，基準利率最少上浮10%。

根據具體問題類型，進行步驟拆解／原因原理分析／內容拓展等。

具體步驟如下：／導致這種情況的原因主要是??

三、建行房屋二次抵押貸款如何辦理?

所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然后在提交給銀行來作為第二次的抵押，然后進行貸款。但是申請對于申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過二次房產的抵押相關的問題。所以我就來介紹一下有關于建行房屋二次抵押貸款如何辦理

所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然后在提交給銀行來作為第二次的抵押，然后進行貸款。但是申請對于申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過二次房產的抵押相關的問題。所以我就來介紹一下有關于建行房屋二次抵押貸款如何辦理？

1、.建行房屋二次抵押貸款業務流程

1)、申請，并提交相關資料;對房屋產值進行評估;由銀行審核提交的相關資料，辦理相關手續;進行擔保的公司墊付資金解壓;辦理新的抵押登記手續;手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。關于貸款利率。據了解，建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當地規定為準。

2)、建行和其他銀行相比的:房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。利息低，年息僅9-13%;額度高;年限靈活，1-3年;還款靈活，可提前還款，輕松自由;放款有速度快;審批通過后可提前預借90%現金。

3)、借款人提交相關資料并提出申請;專業評估機構對抵押物進行評估;銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續;擔保公司墊資解壓;重新辦理抵押登記手續;手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為準。

2、建行房屋二次抵押貸款房屋條件要求:

1）、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。

2）、借款人提交相關資料并提出申請;專業評估機構對抵押物進行評估;銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續;擔保公司墊資解壓;重新辦理抵押登記手續;手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為準。

3、建行房屋二次抵押貸款注意事項

借款人已經取得了該抵押物的抵押權;二次抵押貸款通常情況下只能在同一家銀行辦理;二次抵押貸款的貸款利率通常與初次抵押貸款的貸款利率相同;二次抵押貸款的抵押物的建成年限及使用年限等，要符合貸款銀行的相關規定。

以上是我介紹的建行房屋二次抵押貸款如何辦理？在辦理的過程中一些消費者貸款的材料還是需要準備的，但是在第二次抵押貸款的時候，面對第二次的抵押利率跟頭一次的貸款利率是一樣的，但是貸款房屋的二次抵押符合銀行的貸款規定，這樣才可以進行貸款。

四、建行二手房抵押貸款的貸款利率怎樣確定?

不可以的，因為你有貸款的房子，相當于你這套房子是銀行給你出錢買的，你每期給銀行的錢，直到這套房子還清貸款你才可以有這套房子的出賣權，以及抵押貸款什么的，所以你看買賣二手房要二手房沒有貸款。你要是其它的方法太麻煩，還不如直接走私人貸款什么的。