過戶行為是由于我們房屋產(chǎn)權(quán)因?yàn)榘l(fā)生了轉(zhuǎn)送，贈(zèng)送等行為而發(fā)生的，那么對于我們國家的法律來說，對于過戶以后的房屋是否還能夠辦理對應(yīng)的呢?小編為您整理了以下關(guān)于過戶以后房子還能辦理按揭貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容解答疑惑，希望以下資料對您有所幫助.

過戶以后房子是否還能辦理按揭貸款

其實(shí)可以這樣做:先找銀行幫你做按揭.這個(gè)是可以的.之后銀行出錢,找到擔(dān)保,去把樓贖出來過戶.之后辦理抵押登記.這樣的好處是。1.你不用東借西湊把全款付上.只需要先付2到3成的首期.2.直接就把之后的按揭銀行找到了.他幫你把剩下的付了3.你先找銀行做按揭.這個(gè)叫做交易按揭.一般利息可以下調(diào).而且容易做4.如果你先把全款付了.在做按揭.這個(gè)叫抵押消費(fèi).利息能不能下調(diào)就難說了,而且現(xiàn)在的銀行對這個(gè)管的很嚴(yán)厲。

提前還貸

目前最常用的兩種還款方式為還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

特殊情況

外籍人士購房所需資料：

人-------大陸往來通行證(臺胞證)、藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)

人-------香港、、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)

韓國人--------中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)

其他國籍------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)

其實(shí)，過戶也就是我們房租所有權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，當(dāng)我們完成了轉(zhuǎn)讓之后我們原有的房產(chǎn)的歸屬權(quán)就不是我們的了，所以說，我們也應(yīng)該謹(jǐn)慎的對待過戶行為。以上內(nèi)容是由華律網(wǎng)小編為您精心收集，期望能為您帶來幫助，也希望您能前往華律網(wǎng)進(jìn)行。