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車能做抵押貸款嗎(抵押車貸款可以買房嗎)?

知識問答 (271) 2024-07-13 10:08:13

證件資料。普通項:借款人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)、婚姻狀況證明、近期水電煤氣費賬單、有效收入證明(如工資單附工作證、代發工資存折或個人調節稅稅單等)或其他有效還款來源證明(如未拋售的股票、基金交割單、未兌現的年終分紅方案和稿酬證明或待變現其他貨幣收入等)、房產證明(不一定作為必要抵押,但可作為重要的資信評定)。特別項:借款人配偶的身份證、戶口簿或有效居留證的復印件。看得出,目前銀行對風險的控制已經從細節入手,甚至對貸款者的婚姻狀況也作為貸款條件考慮,這就不奇怪有段時間在有的地方出現“單身族”無法獲得車貸的現象。

資信審查。銀行依據貸款者的水電煤氣賬單和月收入證明,綜合年齡、職業、學歷和過去的貸款記錄等多方面情況衡量消費者的還貸能力。除了房產證明外,更重要的還是貸款者的職業,即收入持續穩定達到一定水平,且所在單位信譽良好。一般來說,都會要求消費者以所購車輛作為抵押,但由于近年車價的大幅下跌,一些銀行在實際操作中要求房產抵押。此外,除了傳統的抵押、質押、擔保等方式外,銀行還為部分資信良好的客戶提供一定的授信額度。在不少地方,個人信用評分在80分(含)以上的特定借款申請人,可以信用方式申請汽車消費貸款,具體對象為:黨政機關副科級(含)以上干部,教育系統具有正副高級職稱人員,三甲醫院主治醫師,金融、郵電、通訊、保險、證券、電力部門在職具有副科級(含)或副高級職稱(含)以上人員,上市公司和跨國公司的高級管理人員,注冊在職律師、會計師、審計師等。若借款者是醫生、教師、政府公務員、律師等,或屬于銀行、證券、保險等金融領域的從業人員,或身為世界500強企業、上市公司(非ST、PT)的中、高層管理人員,可以免交收入證明、婚姻狀況證明二項貸款申請材料。每月承擔的月供額不得超過家庭可支配收入總額的60%。

貸款額度。普通項:各銀行均規定最高貸款金額不得超過凈車價的80%。特別項:以銀行認可的質押物申請貸款的,或有機構提供連帶責任保證的,借款金額最高可達車價的80%;以所購車輛或不動產抵押申請貸款的,借款金額一般可達車價的70%或更少。目前僅以所購車輛作抵押擔保的,除了信用狀況極佳的消費者,貸款最高額不會超過購車款70%;以借款人或第三方自然人的個人住房、商業用房抵押擔保方式申請貸款的,最高金額一般也不超過抵押物評估價值的70%;以個人信用方式或自然人提供連帶責任保證擔保方式申請貸款的,在很多地方,貸款金額最高一般不超過20萬元。

貸款期限。通常最短6個月,最長5年。

還款方式。期限在1年以內的貸款,一般在貸款到期日一次性還本付息、利隨本清。一年以上貸款有兩種主要還款方式——等額本息還款法和等額本金還款法。

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