時光飛逝如白駒過隙，小編忍不住感嘆下。2018年已經到來，在新的一年里祝大家心想事成，萬事大吉。回顧2017年，國家在購房貸款上做出了很多政策調整，但這絲毫未影響到房產抵押貸款市場的發展，那么各位知道去年在上海有哪些銀行最受房產抵押貸款客戶的歡迎呢？融超市小編通過多方數據總結分析得出以下幾家銀行。

浙商銀行

貸款金額：100-1000萬

貸款年限：三年先息后本、十年等額本息

貸款利率：一押利率年化7.1%；二押利率年化7.8%

抵押成數：一押：一套房5成，兩套房以上6成；二押：5成（不接受別墅二押）

還款方式：按月付息，到期還本

回款：回第三方個人賬戶

申請條件：

借款人條件---年齡要求在65周歲以內，若是他人名下房產則產權人年齡應在70周歲以內；抵押物條件---住宅、別墅（需可交易的上市的上海房產，房齡不得超過30年，需注意的是不接受崇明、金山區房產）

申請材料：借款人及其配偶身份證、結婚證、戶口本、產證（抵押房以及備用房，如抵押產證上有除借款人及其配偶以外的人，本人同樣需帶好以上材料一起過來）、營業執照及公章

招商銀行

貸款金額：100-800萬

貸款年限：白名單內最長20年，不是白名單內10年（白名單為招商銀行自帶客戶信息查詢系統）

貸款利率：一押利率年化6.25%；隨借隨還年化6.625%

抵押成數：一押：一套房5成，兩套房以上7成

還款方式：等額本息

回款：500萬以下可回款至第三方個人，500萬以上需回至第三方公司或股東賬號上

申請條件：

借款人條件---年齡要求在65周歲以內，若是他人名下房產則產權人年齡應在70周歲以內；押物條件---住宅、別墅（需可交易的上市的上海房產，房齡不得超過30年，需注意的是不接受崇明區房產）

申請材料：借款人及其配偶身份證、結婚證、戶口本、產證（抵押房以及備用房，如抵押產證上有除借款人及其配偶以外的人，本人同樣需帶好以上材料一起過來）、營業執照及公章

廈門國際銀行

貸款金額：100-1000萬

貸款年限：最常20年

貸款利率：一押利率年化6.8%

抵押成數：一押6成

還款方式：等額本息

回款：消費貸回款至第三方個人；經營貸回款至第三方對公看銀行指定用途

申請條件：

借款人條件---產權人要求在70周歲以內，借款人20-65周歲，營業執照注冊1年以上，公司占股10%以上；押物條件---住宅、別墅（需可交易的上市的上海房產，房齡不得超過25年，需注意的是不接受崇明、金山區房產）

申請材料：借款人及其配偶身份證、結婚證、戶口本、產證（抵押房以及備用房，如抵押產證上有除借款人及其配偶以外的人，本人同樣需帶好以上材料一起過來）、營業執照及公章

上海銀行

貸款金額：單套房300萬

貸款年限：5年

貸款利率：年化6.525%

還款方式：先息后本，每月還千分之二本金，最后一月還完剩余本金

抵押成數：有備用房6成，無備用房5成（只針對世界500強，事業單位，優質單位等），客戶收入必須覆蓋所有負債包含此次貸款

注：備用房只針對上海本地，即使外地有房產也不算備用房

以上四家銀行就是在上海辦理房屋抵押貸款最受歡迎的，小編要提醒大家的是，最受歡迎的不一定是最適合自己的銀行，所以在辦理時還需要根據自身情況而定，不能盲目隨眾。