受疫情影響暫時(shí)還不上房貸怎么辦？可否延期還款？近日，這一話題登上熱搜。證券時(shí)報(bào)記者從上海多家銀行獲悉，對(duì)于受疫情影響的特定人群，可以延期還款，不計(jì)入征信記錄等。

據(jù)悉，特定人群不僅包括受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人，還包括新冠肺炎感染者和隔離人員，以及醫(yī)務(wù)人員等疫情防控人員等。

上海部分銀行已可受理延期還款申請(qǐng)

近日，網(wǎng)上流傳著一張“因疫情影響，市民問(wèn)銀行能否延緩房貸”的截圖。在該截圖中，一位家住昆山的市民稱，自己在上海工作，因疫情原因現(xiàn)無(wú)法工作，沒(méi)有收入，每月1日還要還5000元左右的房貸，希望銀行能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個(gè)月房貸。

因疫情影響，收入減少甚至沒(méi)有收入，按揭的房貸怎么辦？

上海某家銀行的一位支行行長(zhǎng)接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，其所在銀行已有延期還款的政策，需要客戶申請(qǐng)以及提供相關(guān)材料，銀行審核后可以享受延期還款和不計(jì)入征信記錄等政策。

“目前該項(xiàng)服務(wù)覆蓋的人群不僅是因疫情影響收入的人員，還包括醫(yī)務(wù)人員等疫情防控人員、新冠肺炎陽(yáng)性和密接人員等。”該支行行長(zhǎng)向記者透露，“其中，因疫情影響收入，暫時(shí)無(wú)力償還貸款的個(gè)人，需提供工資流水等材料，以證明確實(shí)是因疫情導(dǎo)致無(wú)法還款。”

在銀行審核通過(guò)后，上述銀行將提供延期還款、逾期罰息減免、不納入征信等服務(wù)。

不過(guò)，該支行行長(zhǎng)同時(shí)表示，由于銀行員工也都被封控在家，目前僅處于申請(qǐng)受理階段，銀行還來(lái)不及處理，“比如征信，一旦逾期，就會(huì)被央行計(jì)入征信記錄，只能等正式復(fù)工后，對(duì)征信予以調(diào)整。”

可為特定人群提供延期還款服務(wù)的并非上述銀行一家。記者從浙商銀行上海分行獲悉，鑒于當(dāng)前新冠肺炎疫情的形勢(shì)，因疫情而無(wú)法工作、感染或被隔離、參與抗疫等原因造成暫時(shí)還款困難人員，該行個(gè)人貸款及信用卡業(yè)務(wù)提供延期還款服務(wù)。客戶在寬限期內(nèi)發(fā)生逾期的，可不影響客戶征信記錄、寬限期內(nèi)的各項(xiàng)貸款罰息及復(fù)利可予以減免。截至今年3月末，浙商銀行上海分行已受理個(gè)人貸款延期還款申請(qǐng)3筆，共155萬(wàn)元。

浦發(fā)銀行上海分行也向記者表示，該行已有相關(guān)紓困辦法，會(huì)根據(jù)客戶提交的申請(qǐng)來(lái)核定；上海銀行也表示，將主動(dòng)開(kāi)展信用修復(fù)，對(duì)于受疫情影響的中小企業(yè)及個(gè)人，設(shè)立征信修復(fù)綠色通道，協(xié)助開(kāi)展征信調(diào)整修復(fù)，充分保護(hù)受疫情影響信息主體的征信權(quán)益。

多地此前已有延期還款等相關(guān)服務(wù)

記者注意到，不僅上海，甘肅、吉林等地此前也都有相關(guān)措施將疫情防控等人群納入延期還款政策覆蓋范圍。

甘肅張先生近日在澎湃新聞“戰(zhàn)疫服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布求助信息，稱其所在的白銀市靖遠(yuǎn)縣城因疫情已封控十多天。平日打零工的他沒(méi)有收入，房貸、車貸無(wú)法償還。房貸銀行工商銀行靖遠(yuǎn)支行回應(yīng)稱，如確因疫情封控沒(méi)有收入不能按時(shí)還款，可以推遲還款時(shí)間，最長(zhǎng)可延遲6個(gè)月時(shí)間。

今年3月，中國(guó)銀行吉林分行迅速啟動(dòng)疫情期間個(gè)人客戶服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，推出便民惠民服務(wù)十大措施，其中一條即是“減緩壓力，提供靈活還款安排”，為吉林省內(nèi)個(gè)人住房、消費(fèi)類貸款客戶提供10日還款寬限期政策。同時(shí)，該行還提供征信修復(fù)，合理保護(hù)信用記錄服務(wù)，對(duì)因封閉隔離導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)還款而出現(xiàn)逾期的個(gè)人客戶，在歸還貸款后，可為其申請(qǐng)征信逾期異議處理，對(duì)個(gè)人征信予以修復(fù)，合理保護(hù)個(gè)人信用記錄。

常熟銀行高管近日在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上透露，該行已對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的客戶，給予房屋按揭貸款延期還款支持，同時(shí)，結(jié)合客戶情況，不列入違約客戶名單、做好征信保護(hù)。

房貸等個(gè)人信貸延期還款有規(guī)可依

事實(shí)上，早在2020年2月，人民銀行等五部門就下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。《通知》明確，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

《通知》同時(shí)對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。

今年4月1日，上海市地方金融監(jiān)督管理局在發(fā)布的《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的金融支持措施》中也規(guī)定，對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

連云港3月份在疫情防控新聞發(fā)布會(huì)上也要求各金融機(jī)構(gòu)合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員，以及參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的企業(yè)，可依調(diào)整后的還款計(jì)劃，報(bào)送信用記錄。