描述：房產抵押貸款

#蘇州房地產抵押貸款# 房地產抵押貸款一般分為消費抵押（工作或收入穩定）和經營抵押（企業主）兩種

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目前蘇州能進入消費抵押的銀行很少，只有一家大銀行的月利率為2%8，等額本息還款期為5-8年，部分農村商業銀行和地方銀行年化率約為5.5~8%，先利息后本1-5年，等額本息5-20年。信用調查中的債務和貸款不得超過總資產的80%，逾期2年不得超過6次，申請周期約為1至2周。消費者抵押貸款的整體申請流程仍然非常簡單快捷

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有很多銀行可以通過商業抵押進入。幾乎每家銀行都有商業貸款業務。一般要求是持有營業執照一個月以上，有實際經營企業。自來水是貸款的兩倍多。信用調查和負債要求與消費貸款相似，但還款方式更加靈活。有等額本息，先利息后本息，誰借誰還，等額本息3-20年，利率4.65%-5.5%。利率約為3.85%至5.5%，先息后本1-10年期。蘇州汽車抵押貸款辦理。

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事實上，每家銀行都有自己的目標客戶群體，并且有相應的準入要求。只有在許多銀行中選擇適合自己的，這才是最需要考慮的！#吳先生說，房子是值得的#蘇州全款車抵押貸款。

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“墓地抵押貸款”是由“昂貴的葬禮”催生的怪胎 | 新京報快評

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文|張立美

墓地還需要抵押貸款？這不是笑話。有些銀行真的準備推出這樣的“業務”。蘇州汽車抵押貸。

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據媒體報道，云南昆明一個公墓與當地銀行聯合推出了“公墓抵押貸款”，最高貸款20萬元。公墓負責人表示，這個行業很特別，不需要抵押貸款。消息一出來，它就立即跳上了熱門搜索。蘇州全款車抵押借款。

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3月18日，陵園營銷負責人回應《北京新聞》記者，16日只是清明節宣傳活動，未與銀行簽訂合作協議，將放棄合作項目。此外，據媒體報道，相關銀行也表示將放棄合作項目。

眾所周知，買房買車可以抵押貸款，買墓地也可以抵押貸款。墓地和銀行真的是“急民之所急”。

很多人一開始會把這件事當笑話看，但仔細想想，他們可能笑不出來——“墓地按揭貸款”現象背后反映的深層次問題是“天價墓地”讓人“死不起”，迫使一些人借錢買墓地。蘇州按揭車。

這種情況顯然與墓地供應不足有關。研究表明，我國原有的商業墓地規劃數量已不能滿足實際需要，而城市公益墓地仍處于初步探索和發展階段，無論是從墓地規劃數量還是服務水平來看，都無法取代商業墓地。

事實上，“墓地抵押貸款”產品和天津的“骨灰社區”、上海人去蘇州買墓地，逼蘇州出臺墓地限購政策，都是當前“高價墓地”現實催生的怪胎。蘇州車子抵押貸款利息。

近年來，墓地價格不斷上漲，通常是數萬元甚至數十萬元，數十萬元，如果按平方米計算，一些墓地每平方米的價格已經超過了活房子。

民政部、社會科學院2015年聯合發布的《殯葬綠皮書》指出，部分地方低檔墓近4萬元，中等墓約7萬元，高檔墓可達數十萬元。當人們買不起價格高達數萬元或數十萬元的墓地時，貸款購買墓地已經成為現實的選擇。畢竟，在現有的概念和傳統下，墓地和住房一樣嚴格。

即使沒有“墓地抵押貸款”產品，現實生活中也有貸款購買墓地的現象。搜索發現，早在十年前，許多網民就在論壇上發布了一篇帖子，詢問“你能從銀行借錢買墓地嗎？”你能借錢買墓地嗎？你需要抵押貸款嗎？”和其他問題。

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從這個角度來看，如果墓地和銀行真的共同推出“墓地抵押貸款”，這也是一個需求導向，可以解決許多人的實際痛點，并不完全挑戰社會秩序和良好習俗的原則，不同于九江銀行推廣的“彩禮貸款”產品。

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但從金融風險的角度來看，如果墓地和銀行共同推出“墓地抵押貸款”產品，也會有很大的風險。“墓地抵押貸款”不需要抵押貸款，最高貸款金額達到20萬元，遠遠超過當前墓地的平均價格水平。蘇州擔保公司貸款。

這意味著所謂信用合格的貸款人可能會以“墓地抵押貸款”的名義，用于生活消費、投資，或購買豪華墓地、大型經營葬禮，這很容易成為不良貸款，但也會鼓勵社會壞習慣。幸運的是，墓地和銀行及時取消了這個項目。蘇州押車借錢。

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無論是減輕居民喪葬負擔，還是根除“墓地抵押貸款”產品的生存土壤，根本政策是深化喪葬改革，增加公益資源供應，更好地滿足公眾的基本需求，避免“死亡”問題。

在這方面，民政部門實際上也在努力工作。早在2016年7月，民政部就發布了《民政發展第十三個五年計劃》。為確保群眾“死亡”，規劃提出大大提高公益骨灰（埋葬）設施覆蓋率，逐步建立基本、廣泛覆蓋、可持續的城鄉基本殯葬公共服務體系。之后，也出臺了許多類似的措施。

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可以肯定的是，解決“墓地貴”問題絕非一日之功。然而，有針對性的努力和努力的解決方案是逐步為“墓地抵押貸款”現象做出貢獻。

□張立美(員工)

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