文章摘要：很多人會用自己的房子去銀行申請抵押貸款，而這個時候銀行會審核申請人的材料，那么征信太花做房產抵押貸款行嗎？

征信太花一般是多次查詢征信導致，只要征信記錄良好沒有太大影響。申請抵押貸款時，除了查詢征信，放貸行還會綜合參考客戶的信用記錄，并不僅針對某段時間，審核是否能夠通過，需要結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

房產抵押貸款流程

1.房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2.房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

3.合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

4.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

房屋抵押貸款流程是什么?

1、房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2、房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

3、合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

以上所述就是關于房屋抵押貸款條件及流程的相關內容介紹，在進行房屋抵押前，對于不知道相關流程的，可以找相關資質齊全的中介來代辦，一定不要貪圖便宜，找黑中介來辦理，不靠譜的中介不僅房屋抵押出現問題，嚴重的連貸款都拿不到手。