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如何做抵押貸款(抵押貸款做擔(dān)保人有什么風(fēng)險)?

知識問答 (297) 2024-01-05 09:04:42

抵押貸款還不上可以采取申請延期還款、找親朋好友借錢、讓家人幫忙還款、賣掉閑置物品籌錢、典當(dāng)貴重物品、獲取租金還款、找二手買家、辦理協(xié)商還款等方法解決,具體如下:

1、申請延期還款

借款人抵押貸款還款不上,但是還沒有出現(xiàn)逾期,可以主動聯(lián)系貸款機構(gòu)申請延期還款,把當(dāng)月的欠款往后推遲1~3個月一起還款。貸款機構(gòu)同意后借款人當(dāng)月不還款也不會逾期,但是等延期時間到了需要一次性償還多期欠款,壓力也會比較大。

2、找親朋好友借錢

借款人可以找親朋好友說明自己當(dāng)前困境,提出借錢還抵押貸款的請求,有親友流動資金比較充足很可能會同意幫忙,借款人再用親友借給自己的錢去還抵押貸款,為了避免后續(xù)糾紛,借錢時要打好欠條,寫明雙方身份信息、借款目的、借款金額、還款時間等事項,并且要簽字按手印。

3、讓家人幫忙還款

借款人的家人有存款、經(jīng)濟(jì)實力不錯,可以請求家人拿錢給自己把抵押貸款的欠款還上,或者是讓家人出面幫自己借錢來還款。在家人的幫助下,借款人可以縮短償還貸款的時間,減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)。

4、賣掉閑置物品

借款人如果有閑置不用的家電、手表、衣服、手機等具有變現(xiàn)價值的物品,可以將其通過一些正規(guī)二手平臺上出售賣錢,或者是自己通過社交軟件找意向買家,用賣的錢來償還抵押貸款。

5、典當(dāng)貴重物品

如果借款人擁有一些古董字畫、珠寶首飾等貴重物品,可以去良好聲譽、合法經(jīng)營的典當(dāng)行辦理典當(dāng)。在典當(dāng)過程需要對典當(dāng)物的市場價值有一定了解,并且準(zhǔn)備好購買發(fā)票等證明文件。

6、獲取租金還款

有不少借款人雖然沒有錢,可是名下有一些房子、車子等資產(chǎn)是閑置的,可以將這些資產(chǎn)出租來獲得租金償還貸款。在出租資產(chǎn)時要簽訂合法有效的租賃合同,并且合理制定租金價格。

7、找二手買家

比起抵押貸款還不上被貸款機構(gòu)處置抵押物,借款人可以自己先找有意向的二手買家,讓其先給一部分錢給自己償還抵押貸款,等貸款還清解除抵押登記后再過戶給二手買家。

8、辦理協(xié)商還款

如果抵押貸款還不上已經(jīng)逾期了,并且逾期時間超過30天,借款人可以主動聯(lián)系貸款機構(gòu),說明自己當(dāng)前困境,表達(dá)自己的還款意愿,申請重新分期或者是減免部分費用。為了能和貸款機構(gòu)達(dá)成協(xié)議,借款人要制定合理的還款計劃,并提供相關(guān)的資料證明,比如失業(yè)證明、收入證明、疾病診斷證明等。

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