年輕人在城市奮斗了幾年之后，會(huì)選擇在城市扎根買(mǎi)房，買(mǎi)房子也成為很多人一生奮斗的夢(mèng)想。大部分年輕人無(wú)法全款買(mǎi)房，會(huì)選擇在銀行申請(qǐng)貸款。通過(guò)在銀行申請(qǐng)貸款可以緩解人們的經(jīng)濟(jì)壓力，不過(guò)很多人對(duì)于銀行貸款的整個(gè)流程并不了解。從銀行貸款需要什么條件?銀行貸款步驟有哪些?下面就來(lái)向大家詳細(xì)解讀一下銀行貸款。

從銀行貸款需要什么條件

1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件(其中借款人年齡必須滿(mǎn)足18-65周歲之間的基本條件);當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。

2、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件，保證人的資信證明材料(如果是信用貸款則不需要)。

3、社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告(抵押貸款需要該材料，其它則不需要);銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

銀行貸款流程是什么

1、借款人提出貸款申請(qǐng)：填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表時(shí)要寫(xiě)明貸款用途，貸款金額，個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況(企業(yè)：公司業(yè)務(wù)狀況)，使用期限，選擇的貸款種類(lèi)，抵押物，償還能力等基本信息。

2、遞交貸款資料：這里主要根據(jù)貸款種類(lèi)以及銀行的要求提交相關(guān)資料，主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔(dān)保資料。貸款用途資料等。

3、銀行作貸款調(diào)查：銀行接到申請(qǐng)后開(kāi)始對(duì)借款人的貸款情況做基本調(diào)查，原則上是看借款人的還款意愿與還款能力，在這個(gè)基礎(chǔ)上評(píng)定貸款風(fēng)險(xiǎn)。以及所涉及融資產(chǎn)業(yè)是否符合國(guó)家要求。

4、相關(guān)手續(xù)辦理：這里主要指的是抵押貸款需要辦理一個(gè)抵押物價(jià)值評(píng)估的手續(xù)，由銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)由銀行審批。

5、審批通過(guò)，面簽合同：審核通過(guò)在全方位的考察此筆貸款后，在銀行資金充裕的情況下，經(jīng)過(guò)相應(yīng)銀行管理部門(mén)審批然后就可以去簽訂合同，如果是抵押貸款，還需要辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

6、一般信貸額度充足的情況下銀行放款速度會(huì)比較快。但遇到信貸額度緊張的時(shí)候，只有耐心等待了。

從銀行貸款需要什么條件?銀行貸款步驟有哪些?綜上就是向大家介紹的關(guān)于銀行貸款的詳細(xì)情況，不同的銀行貸款條件是不同的，建議申請(qǐng)人在申請(qǐng)房屋貸款之前可以提前到銀行了解具體的貸款條件以及貸款流程。在了解了具體的貸款流程之后，需提前準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，加快貸款的速度。