上海直向投資管理有限公司是一家綜合性金融管理服務的公司， 成立于2007年10月。上海直向投資管理有限公司主要進行大眾投融資服務平臺的構建，中小企業及個人融資咨詢與服務，并提供大眾理財服務方案，促使投融資平臺的兩端更安全，更規范，更專業，更高效。直向投資以“專業創造價值，客戶利益為上”的服務精神，實現“放心、安心、省心”的全方位服務。

許先生急需一筆資金，東湊西湊，還是差30萬元，他跟妻子商量后，打算用房屋抵押借款，不知道好不好借。在網上咨詢：上海房屋抵押借款好借嗎？

房屋抵押借款的用途主要是個人消費和經營，“上海房屋抵押借款好借嗎”主要看是否滿足貸款機構的申請條件。我們先說個人消費貸款。申請條件是：1.20歲-60歲。2.在上海有房產，房齡不超過20年，價值不少于100萬元，住宅、別墅、商鋪、辦公樓均可申請。

再來看個人經營貸款的申請條件，1.20歲-60歲；2.公司在上海注冊經營2年以上；3.在上海有房產，房齡最長不超過20年，最低100萬以上。

從上述條件中我們可以看出，房屋抵押個人消費貸款需要個人和房產同時滿足條件，個人經營貸款，企業還需滿足一定的條件。滿足房屋抵押借款條件的借款人，自然就好借。還有就是，如果用于抵押的房屋，產權證上沒有18歲以下的未成年人或60歲以上的老人，要好借款一些。借款人有備用房也好借款一些。

如需了解上海房屋抵押借款詳情，請直接致電上海直向專業貸款顧問，他們會根據您的情況，為您選擇貸款條件相對低的銀行，盡量幫助您申請到貸款。

上海直向投資管理有限公司是一家綜合性金融管理服務的公司， 成立于2007年50月，上海直向投資管理有限公司。上海直向投資管理有限公司致力于大眾投融資服務平臺的構建，專注中小企業及個人融資咨詢與服務，提供大眾理財服務方案，促使投融資平臺的兩端更安全，更規范，更專業，更高效。直向投資本著“專業創造價值，客戶利益為上”的服務精神，滿足客戶不斷變化的個性化需求，讓客戶的財富“升升”不息，讓客戶真正享受“放心、安心、省心”的全方位服務。

直向貸簡介:

直向貸，以”解人所難，緩人所急”的理念，助你一幣之力，充分發揮靈活多樣的融資優勢。我們致力于用業務創新，為有資金需求的中小型企業或個人提供房產抵押的快捷高效的融資服務，為客戶構建一個安全、高效、便捷的借貸平臺，為客戶創造更高的財富價值和人生夢想。

直向貸操作流程

1、帶上相關貸款資料到公司細談

2、簽約

3、盡職調查(風控派人上門看房核實情況)

4、辦理抵押公證手續

5、放款(墊資放款、或等抵押它證出來后放款)

直向貸(P2P)基本要求

1、抵押物：住宅、別墅、商鋪、辦公樓(目前廠房不操作)，上海地區產權房，房產價值≥500萬

2、借款額度：30萬～3,000萬

3、借款成數：住宅，最高可貸7成，別墅一般6.5成，商鋪寫字樓一般5.5成

4、一套房也可操作，有老人戶口的需要提供備用房

5、貸款用途：主做企業經營

6、抵押人身份：主要是擁有中國國籍(大陸)，在上海工作居住的外籍人士也可操作

7、個人信用：輔助參考，不是貸款類黑名單及惡意逾期即可。

公司匯聚宏觀分析、產業研究、財務顧問、金融投行、企業管理等富有激情和創業精神的專業化融資理財團隊，擁有良好的合作伙伴及機構，通過獨有的風險控制體系，金融產品創新，嚴謹化管理體系，以超前獨特的運營思路和遠景規劃，為投融資雙方提供最專業可靠的服務，實現雙方利益的最大化，最終實現互信共贏。

直向產品——P2P貸款，即個人對個人的貸款，是目前正在興起的基于物權抵押的貸款模式。所謂P2P（Peer to Peer），根據銀監會與小額信貸聯盟的公文，中文官方翻譯為“人人貸“。簡單地說，就是有資金并且有理財投資想法的個人，通過中介機構牽線搭橋，使用信用貸款的方式將資金貸給其他有借款需求的人。其中，中介機構負責對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，并收取賬戶管理費和服務費等收入。這種操作模式依據的是《合同法》，其實就是一種民間借貸方式，只要貸款利率不超過銀行同期貸款利率的4倍，就是合法的。

直向貸，一款創新的P2P抵押貸款理財模式。投資者作為出借人，將手中的盈余資金出借給信用良好、有物權抵押單缺少資金的人群，通過利息收益獲得客戶滿意的投資回報。投資周期為3個月，6個月，12個月三檔模式，按月付息，到期還本，月息1.5%，年化收益18%。

直向經過7年耕耘，現已發展成為上海最知名的P2P投融資平臺，在業內擁有良好的口碑和美譽度。7年來，我們服務了眾多個人和企業客戶，為他們解決資金問題，緩解資金難題。直向擁有完善的業務流程和強大的風控部門，在業內，直向的壞賬率始終控制在最低。直向貸，融資零距離，把美好生活“貸”回家！