隨著人數(shù)不同朋友對于馬來西亞生活、留學(xué)、移民以及房產(chǎn)買賣的咨詢的不斷增多，我們發(fā)現(xiàn)，咨詢房產(chǎn)和移民的人數(shù)正在不斷增多，這充分顯示了大家對于馬來西亞和海外資產(chǎn)配置的關(guān)注。下面小編就來給您介紹一下上海馬來西亞房產(chǎn)靠譜的中介公司。

資質(zhì)口碑最重要

由于行業(yè)門檻低，很多人在自己取得從業(yè)資格證書之后，選擇自己“白手起家”，注冊一個(gè)公司，租一個(gè)辦公間，招3-5個(gè)人，在市場好的時(shí)候，或許可以賺到一些利潤，在市場不好的時(shí)候，索性直接關(guān)門走人，置客戶于不管不顧。很多購買房產(chǎn)的客戶往往在最需要幫助的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)中介公司早已“物是人非，人去樓空”，從而蒙受巨大的損失。

在選擇房地產(chǎn)中介公司的時(shí)候，購房者可以通過網(wǎng)絡(luò)、相關(guān)監(jiān)管部門查找一下有正規(guī)資質(zhì)的公司，通過親戚朋友幫忙了解一下中介公司的社會評價(jià)。最好尋找本地一些規(guī)模比較大的中介公司，這樣不僅能夠保證樓盤項(xiàng)目的質(zhì)量，也能夠保證交易的安全性。

凡是本地正規(guī)地產(chǎn)公司，都有ACN –Australian Company Number ，ABN –Australian Business Number. 凡是不能提供ACN和ABN的公司，那么其資質(zhì)一定是有問題的。

一般來講，馬來西亞的地產(chǎn)周期為7-10年，凡是能運(yùn)營超過7年的公司，我們認(rèn)為都是具備很高的抗風(fēng)險(xiǎn)能力的公司。資歷比較久的公司，都和發(fā)展商有著緊密的合作方式，可以隨時(shí)更新房產(chǎn)的進(jìn)度，保證房產(chǎn)在交割前的準(zhǔn)備工作順利進(jìn)行，最終順利交房。

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人素質(zhì)

好的地產(chǎn)公司會對員工有統(tǒng)一的培訓(xùn)，并在在員工正式上崗前考核，以保證為客戶服務(wù)的經(jīng)濟(jì)人都具有專業(yè)的相關(guān)知識和經(jīng)驗(yàn)，能快速、優(yōu)質(zhì)的解決客戶的問題。具體我們可以從經(jīng)濟(jì)人的服務(wù)態(tài)度、著裝打扮、言談舉止等細(xì)節(jié)判斷背后的公司是否是合格。

選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要注意以下幾點(diǎn)：

專業(yè)度

專業(yè)度是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的首要條件，包括房價(jià)走勢判斷、區(qū)域樓盤出售情況、交易流程、貸款稅費(fèi)及合同闡述、房源性價(jià)比的熟悉等。

誠信度

經(jīng)紀(jì)人的誠信度也很重要，只有誠信的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才能讓購房者買到最稱心的房子，才能真正幫助客戶解決棘手的問題。

個(gè)人儀表

一般來說，認(rèn)真敬業(yè)的經(jīng)紀(jì)人著裝和儀容儀表絕對不會差，因?yàn)樗麄儗@份職業(yè)有基本的尊重。

對于當(dāng)?shù)厥袌龅牧私獬潭?/p>

很多銷售馬來西亞房產(chǎn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人自己都沒有在馬來西亞長時(shí)間居住過，自然他們能了解到的信息也就非常局限。所以他們對于最新市場信息，當(dāng)前政策，以及未來房產(chǎn)的趨勢把握自然不如在馬來西亞本地生活過很長時(shí)間的經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)確。

后續(xù)增值服務(wù)

大型的優(yōu)質(zhì)中介對客戶有推出房屋增值服務(wù)等。一般的中介只負(fù)責(zé)房屋的銷售工作，但是對于客戶其他問題諸如留學(xué)、移民、租房、貸款等事宜完全不過問，導(dǎo)致客戶整個(gè)投資計(jì)劃偏離預(yù)期。

一個(gè)靠譜的房產(chǎn)中介公司，不但從一開始就能幫助客戶了解客戶制定未來的投資計(jì)劃，在選房，看房，樓盤分析上更是有強(qiáng)大的后臺數(shù)據(jù)支持，幫助客戶挑選最適合他們的房產(chǎn)。在交房前6個(gè)月，還會幫助客戶聯(lián)系貸款經(jīng)紀(jì)人，確保房產(chǎn)最后順利交割。在交房之后，會提供房租出租、轉(zhuǎn)貸款等方面的幫助。

中介排名

第一名：邦海外公司

對于購房認(rèn)識來說，海外房產(chǎn)中介這里面的學(xué)問是很大的，對于這方面有了解的人群從國內(nèi)房產(chǎn)中介良莠不齊的現(xiàn)象就可以看出，房屋中介的問題由來已久，但是海外房產(chǎn)中介可能很多人都不了解，不過就算是海外房產(chǎn)中介這里面也充斥著很多不正常的問題。

由瑞邦因私出入境服務(wù)(上海)有限公司斥資千萬打造的互聯(lián)網(wǎng)高端海外服務(wù)平臺，集海外房產(chǎn)、海外移民、旅游健康、金融投資四大業(yè)務(wù)于一體，總部設(shè)立于上海。公司采用“終身職業(yè)合伙人”機(jī)制，引進(jìn)業(yè)內(nèi)頂尖專家及互聯(lián)網(wǎng)+優(yōu)秀人才聯(lián)手打造權(quán)威、高效、值得信賴的海外服務(wù)品牌。

邦海外倡導(dǎo)“透明專業(yè)，遠(yuǎn)邦有鄰”的理念，利用先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)+手段，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流程的全面透明化、規(guī)范化，讓您實(shí)時(shí)掌控辦理進(jìn)度，擁有百分百的自主權(quán)、知情權(quán)。

“遠(yuǎn)邦有鄰”意在著力打造海外華人社交圈，通過線上線下聯(lián)動，集結(jié)老客戶的智慧、經(jīng)驗(yàn)、人脈，協(xié)助您規(guī)劃方案，在海外輕松安家。

第二名 ：21世紀(jì)不動產(chǎn)

由美國房地產(chǎn)的傳奇人物、杰出的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人--亞瑟 E. 巴特利特(Arthur E. Bartlett)和馬歇爾 D. 費(fèi)舍爾(Marshall D. Fisher)在加利福尼亞州的奧蘭治縣(又譯:橙縣)創(chuàng)立，迄今已有43年的歷史。他們敏銳地覺察到特許經(jīng)營的巨大威力，果斷準(zhǔn)確的采用特許經(jīng)營的商業(yè)模式復(fù)制成功經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)立了金色的21世紀(jì)不動產(chǎn)品牌。

由于這兩位當(dāng)?shù)厥袌錾辖艹龅姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人敏銳地覺察到特許經(jīng)營的巨大威力，果斷地采用特許經(jīng)營的方式復(fù)制自己的成功經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)立了金色的21世紀(jì)品牌,從此創(chuàng)造了房地產(chǎn)中介行業(yè)的一個(gè)傳奇。

第三名：海美雅房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

作為國際擁有優(yōu)秀品牌及21年悠久歷史的海外房產(chǎn)專家，美亞置業(yè)集團(tuán)的國際物業(yè)投資顧問的專業(yè)形象早已深入民心，無論是澳洲、新西蘭、美國、加拿大、法國、德國、西班牙及泰國等世界各地，都有我們的專業(yè)足跡，充分照顧每個(gè)顧客的不同置業(yè)需要，因我們擁有一隊(duì)引以為傲的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，我們的國際物業(yè)投資顧問都是經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的培訓(xùn)，科學(xué)的方法及程序。

以上就是上海馬來西亞房產(chǎn)靠譜的中介公司的相關(guān)內(nèi)容。說了這么多，你是不是已經(jīng)開始心動了呢?邦海外有豐富的移民經(jīng)驗(yàn)，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請關(guān)注邦海外官網(wǎng)。我們將竭誠為您服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息,謹(jǐn)慎投資。