銀行可拍賣抵押房產(chǎn)嗎？

抵押給銀行的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下：1，依據(jù)我國>>等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定:(1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣,用所得款項清償銀行貸款;(2)。 法院會委托拍賣公司公開拍賣;(3)。拍賣前會先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估其價值,作為底價(該評估費用先有申請人墊付);(4)。購買人要先辦理拍賣會竟拍資格,一般是預(yù)交一部分押金;(5)。拍賣成交時不能退拍,同時要交納拍賣費用,一般是5%。 成交后持成交單辦理過戶手續(xù);(6)。拍賣不成流拍后,會降價(一般10%)再次進行公開拍賣。(7)。另外,當(dāng)事人自己參與竟拍也是可以的。2...全部

抵押給銀行的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下：1，依據(jù)我國>>等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定:(1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣,用所得款項清償銀行貸款;(2)。

法院會委托拍賣公司公開拍賣;(3)。拍賣前會先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估其價值,作為底價(該評估費用先有申請人墊付);(4)。購買人要先辦理拍賣會竟拍資格,一般是預(yù)交一部分押金;(5)。拍賣成交時不能退拍,同時要交納拍賣費用,一般是5%。

成交后持成交單辦理過戶手續(xù);(6)。拍賣不成流拍后,會降價(一般10%)再次進行公開拍賣。(7)。另外,當(dāng)事人自己參與竟拍也是可以的。2,住房抵押貸款，又稱按揭，是指:(1)銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，（2）若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

2，但是業(yè)主抵押唯一住房的話，還有有其他規(guī)定2005年《最高人民法院對于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中有這樣的內(nèi)容：業(yè)主抵押唯一住房的，假使抵押權(quán)人向業(yè)主追討欠款，法院也不能拍賣、變賣或者抵債。

也就是當(dāng)?shù)盅鹤》繛榻杩钊宋ㄒ蛔》繒r，若借款人貸款逾期不還，貸款機構(gòu)在處置抵押資產(chǎn)時，確實會比較麻煩。不過這并不表示借款人可以不還款，一般經(jīng)過大房換小房、租房等方式來解決借款人居住難題后，抵押住房還是會被依法處置的。

不論怎樣，還款責(zé)任和義務(wù)不會因為抵押資產(chǎn)為唯一住房就改變的。收起