杭州汽車抵押貸款、杭州房產抵押貸款：劉女士，本地實體店鋪，已經開業8年多，在行業內有良好的口碑，汽車貸款一般8里到1分3，房貸利息比較低差不多3里多，征信比較差的話，是做不了銀行產品的，可以本公司自有資金，具體利息可以到店面談，合適的話再簽約，不合適就不做，不會額外收取費用。

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車輛抵押貸款公司-本地車外地車皆可聯系。全天在線免咨詢解答。

“車貸”分押車與押證兩種貸款形式。

押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場，24小時有專人看管，定期給車輛打火熱車。

客戶可以選擇只是把手續押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業務靈活、快捷，額度一般可達到評估的7-8成，一般手續齊全可以，車輛抵押貸款硬性規定：個人名下汽車，全款車輛，手續齊全，在使用期以內的車輛。汽車抵押貸款公司已經為數幾十萬個家庭提供了貼心的貸款及資產評估管理等服務，為數千家中小企業提供了專業的建議以及車貸咨詢及操作相關的汽車抵押貸款服務。

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汽車抵押貸款有哪些特點呢？這種貸款是否容易辦理呢？

一、隨用隨抵，方便快捷。

和其他類型的貸款機構相比，汽車抵押貸款的方式和貸款流程都相對比較隨心所欲一些，我們不論什么時候出現了資金緊缺的問題，都可以通過抵押車輛的方式聯系抵押貸款公司進行資產的抵押置換，從而讓我們可以拿到現金去解決困難。更重要的是，如今這種類型的貸款公司有很多，不論我們身處何地都可以積極聯系到，真的是非常地方便快捷。

二、放款較快，還款靈活。

除了辦理貸款時比較方便快捷之外，本公司貸款放款也是十分迅速，這也是許多年輕人喜歡汽車抵押貸款的一個重要原因。現如今很多人出現資金周轉困難都是一瞬間的事情，所以貸款救急是大多數人的一個重要心理，貸款公司正是為了滿足大家這種心理，在放款時間方面一而再再而三的縮短時長，以便能夠給客戶提供更貼心、更快速的貸款服務。并且在還款方面，貸款公司提供的分期付款、提前還款提車等服務類型也多種多樣，基本上滿足隨還隨走，不夠再貸的靈活貸款方式。

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一、抵押房產價值的評估

一般而言，房屋抵押貸款額度，首先，都是取決于房屋價值的評估的。并且，貸款額度都要比該房屋目前的市場價格要低一點。

如何對房產價值進行評估的呢？

房產的評估價值主要是由房產相關的一些因素來決定的。比如說，房產的使用時間、房屋本身的市場價格，房產所處地段、房產的性質類型還有房產的變現能力強弱等等。

二、房產抵押貸款的成數

房屋抵押貸款的成數，沈陽貸款公司，與貸款額度之間的關系是很直接的。

貸款成數一般不超過評估價值的7成。

房產性質影響貸款成數，二貸款成數進一步影響貸款額度。

這就是他們之間的關系。

個人商品住宅抵押貸款成數是高的，為70.

寫字樓、商鋪的抵押貸款成數要低一點，高的只有6成。

抵押貸款中，貸款成數低的，是廠房抵押貸款，高的情況下也只有50.

我們公司在汽車房產貸款行業積累了良好的口碑，是本地貸款行業的領頭羊。

一、按揭房借款

1、要求：房子按揭滿6個月就可以申請一筆借款

2、利息：8.6厘左右

3、額度：月供較高放大70倍，額度較高40萬

二、按揭房二次抵押貸款

1、優勢：有房證在手，剛按揭的房子，已經抵押的房子，都可以做抵押

2、利息：5.3里-7.3里之間

3、額度：房產評估價7折-銀行按揭未還部分

三、銀行房產抵押貸

1、優勢：銀行一般不做，小面積房也可貸款

2、利息：5.3里-8.3里之間

3、額度：房產評估價7折-8折

二、銀行房屋抵押貸款利率

1年（含1年），年利率：3.7；

5年（含5年），年利率：4.45；

利率需要結合申請的業務品種、擔保方式等因素進行綜合的評估，需經相關機構審批后才能確定。

三、房產證抵押貸款流程

1、貸款申請：借款人向貸款機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此貸款機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。

2、準備貸款資料：

（1）如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入明細、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

（2）如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。

3、看房評估：提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。