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一、貸前調查

1、貸前調查的基本內容

①基本情況：主要是借款人的貸款主體資格，基本條件是否符合要求；

②經營狀況：主要是借款人近年的生產、銷售、效益情況和發展前景預測；

③財務狀況：主要是借款人近年的資產負債、資金結構、資金周轉、盈利能力、現金流量等現狀及變化；

④信譽狀況：主要是借款人有無拖欠金融機構的貸款本息和不良信用記錄；

⑤經營者素質：主要是法定代表人和主要領導層的學識、經歷、業績、品德和經營管理能力；

⑥擔保情況：主要是抵 ( 質 ) 押物的權屬，價值和變現難易程度，保證人的保證資格和保證能力；

2、貸前調查的程序和方法

一般采用查閱有關資料與實地調查相結合，定性分析和定量分析相結合的方法。貸前調查工作要求由雙人（主辦信貸員與協辦信貸員）共同完成。

3、調查結論

經深入細致的調查，將資料和信息進行分析和研究，形成客觀、實際、公正的結論，形成報告，連同其他貸款資料一并送交審查部門審查。

二、貸中審查

1、審查的主要內容

①借款人的主體資格是否合法，有無承擔民事責任能力；

②借款人是否符合貸款基本條件；

③借款人生產經營、財務狀況、信譽狀況、發展前景及內部管理是否良好；

④借款用途是否合規，金額、期限、利率是否合規；

⑤法人公章、法定代表人或授權代理人的印章、簽字樣本的真偽；

⑥抵/質押物的可靠性或保證人資格、能力的審查；

2、貸款審批

在貸款調查、審查意見的基礎上，按授權權限進行審批，決定貸與不貸，貸多貸少以及貸款方式、期限和利率。

三、貸后檢查

1、建立貸款臺帳和貸款業務管理檔案

2、貸后檢查的主要內容

①對借款人的生產經營狀況、資信狀況、償債能力及貸款使用情況定期進行檢查；

②重點檢查貸款使用情況、償債能力變化情況和履行借款合同情況；

③檢查抵 ( 質 ) 押物的現狀及價值變化情況以及保證人償債能力的變化情況；

3、貸后管理

①貸款到期前一個星期，要向借款人發出提示還貸的通知（電話提示）；

②貸款逾期要向借款人每月發書面催款通知，并取得回執；

③貸款逾期三個月以上，要向借款人依法收貸；

《今日農信人》

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