是需要的查征信的，還要查詢你的房子是否已經被抵押了。 需要查詢的東西很多，其中，征信是最重要的一條，銀行也要對你的這套房子進行評估，還需要查詢這套房子是否已經做過其他的抵押貸款，現在都這樣，嚴格點好，畢竟都是為了你好。

拓展資料：

征信是一個漢語詞匯，拼音是zhēng xìn，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的“君子之言，信而有征，故怨遠于其身”。其中，“信而有征”即為可驗證其言為信實，或征求、驗證信用。 征信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平臺。 2019年5月個人新版征信正式面世，征信信息的時長及精細程度將進一步提升。 征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現于個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。

直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為征信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公布《征信管理條例（征求意見稿）》，就征信管理條例征求社會各界意見。征信活動的產生源于信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等?，F代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。信用本質是一種債權債務關系，即授信者（債權人）相信受信者（債務人）具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。此時，了解市場交易主體的資信就成為一種需求，征信活動也應運而生?？梢?，征信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。