通常情況下，人們購買二手房會選擇用貸款的方式購買，而常見的方式就是抵押貸款，其實也就是商業性住房貸款。不過對于沒有購買過房屋也沒有使用過貸款的人來說很想要了解一下有關的貸款內容，比如在松江二手房辦理抵押貸款需要多長時間？流程是什么？

松江二手房辦理抵押貸款需要多長時間？

１．第１天：到場先將申請的手續辦理還有要提交資料，只需要１天即可。

２．第２到第７天：評估的耗時要依據約定的情況而定，一般在３到５個工作日內便可完成。

３．第8到10日天：一般審批過程消耗５個工作日，假如報批的速度快的，那么業務審批時間１到２天就可以完成。

４．第11到33天：過戶在當天便可完成，之后買方需再等待20個工作日左右才能領到房產證。

５．第34到35天：基本上到這里程序大致完成，剩下的就是買方還款的手續。

松江二手房辦理抵押貸款流程是什么？

１．先遞交材料，雙方帶齊相關材料，前往銀行提出貸款的申請。領取個人借款申請表并填寫，然后一并將所有材料交給工作人員審閱。約定好時間去做驗房評估。

２．按照所約定的時間，評估機構到所出售的房屋進行評估。評估完之后，評估機構出具報告。

３．銀行對申請人的資質審核，符合條件的，銀行會根據所評估的房屋價格，并綜合借款人資質對貸款的額度、期限等方面的審批。

４．過戶審批后，買方向賣方支付首付。之后雙方與銀行工作人員到房地產交易中心并帶上相關的辦理材料，去辦理房屋產權的過戶。

５．在買方領到了房產證之后，便需辦理房產的抵押登記以及保險。再辦理貸款的發放手續，銀行會向賣方的賬戶中存入相應的房款，買方則開始償還本期。

６．房管局收到房款之后，買房人需要繳納稅費。

７．賣方需結清該產權的水、電等等費用，然后給買房人全部的鑰匙及資料。

以上就是關于松江二手房辦理抵押貸款需要多長時間以及所需的流程的全部內容了，按照以上步驟辦理時，不要完了繳納相關的稅費，并且要把稅費繳納的依據留下來，在之后房屋的過戶或者其他手續的辦理時需要使用到，所以要好好保管。