1、社會保險費必須存入上海市社會保障中心。 2.重慶市戶籍債務人必須存款半年以上，外省戶籍債務人存款必須一年以上。 3、所購房產的房齡不超過20年，且所購房產的結構不能為混合、磚木結構。 4、已使用社保抵押貸款且未還清募集資金的申請，不予受理。 5、最后一次社保繳清后3個月內才可以申請社保。

現在，很多地區的人們開始利用住房社保抵押貸款購買汽車。 在我國，不同地區使用住房社保抵押貸款的條件不同。 以上海為例，很多當地人不知道需要滿足什么條件。 明天立兔小編就整理一下相關信息，在下面告訴大家答案。

一、重慶住房社保抵押貸款需要什么條件

1、社會保險費必須存入上海市社會保障中心。

2.重慶市戶籍債務人必須存款半年以上，外省戶籍債務人存款必須一年以上。

3、所購房產的房齡不超過20年，且所購房產的結構不能為混合、磚木結構。

4、已使用且未還清的社保抵押貸款申請不予受理。

5、最后一次社保繳清后3個月內才可以申請社保。

6、貸款期限加上債務人年齡，女性不能超過55歲，男性不能超過60歲。 單位出具證明的，可以延長兩年。

7、貸款比例不超過房價的70%，個人最高抵押金額為50億元，兩人及以上共同訂購同一套房子的最高抵押金額不超過80億元。

雖然建行上海住房社保按揭購房費率是一樣的，而不同農行天津住房社保按揭購房費率也不同。 因此，不同的申請人有不同的資格。

《住房和社會保障管理細則》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房社會保障賬戶內的余額：

（一）訂購、建造、裝修、大修自住房屋；

（二）已退休或退休的；

（三）完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關系的；

（四）移居國外；

（五）還清購房抵押本金；

（六）租金超過家庭工資收入規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房社會保障的貸款需要什么條件，應當同時注銷職工住房社會保障賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、遺囑人可以提取職工住房社保賬戶內的余額； 無繼承人、無遺囑的，職工住房社保賬戶內存儲余額計入住房社保增值利潤。

2.公積金查詢渠道

查詢社保信息主要有四種方式：

1、到當地住房社會保障管理中心服務大廳柜臺或觸摸屏查詢機進行查詢；

2、持社保聯名卡到開戶建行網點查詢；

3、通過社保管理中心提供的語音電話進行查詢；

4、到當地住房社會保障管理中心網站查詢。

看完以上內容，你是否已經知道西安是如何規定住房社保抵押貸款的條件的呢？ 住房社保是我國法定的“五險一金”之一貸款需要什么條件，但目前只有少數企業為員工辦理社會保險。 實際使用社保抵押貸款時，不僅有條件限制，而且還有相應的程序。 如果您想了解住房社保貸款手續的內容，不妨去立圖網站學習。

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