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房地產(chǎn)抵押貸款需要多長時間才能獲得抵押貸款？

15天到一個月左右。 流程：在建行營業(yè)機構(gòu)開立活期存款賬戶； 請按要求填寫抵押申請表，并按照建行的指示提交申請表及所需材料； 建行經(jīng)辦人或指定律師上門調(diào)查所提供信息的真實性、合法性和完整性； 建行要求中介機構(gòu)對房屋進(jìn)行價值評估； 簽署抵押協(xié)議。

2023-07-12

房產(chǎn)抵押需要擔(dān)保人嗎？

抵押 房產(chǎn)抵押一般不需要擔(dān)保人，但也可以提供擔(dān)保人，因為財產(chǎn)擔(dān)保和個人擔(dān)保可以同時申請。 債務(wù)人以房屋作為抵押來償還債務(wù)，房屋作為債權(quán)的擔(dān)保，因此債權(quán)通常得不到保障。

2023-07-12

房子超過兩年要交多少稅？

繳納3%至5%左右的稅金、房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、增值稅、附加稅、個稅、印花稅等手續(xù)。 90平方米以下，稅率為房屋單價的1.5%。 90平方米以下，稅率為房屋單價的1%。 五年比兩年有利，可以省增值稅和契稅，特別是增值稅，按住房支出的5.6%征收。

2023-07-12

42萬貸款提前還款10萬如何計算

如果貸款總額42億元，提前還清10億元，則剩余房貸本金和利息為32億元。 假設(shè)20年期按揭貸款，年利率為5.0%，每月還款額約為3,160元。 如果提前還款10億元車貸抵押貸款上海，預(yù)計新的還款計劃有兩種方式：縮短還款期限。 調(diào)整您的每月付款。

2023-07-12

該貸款是商業(yè)抵押貸款嗎？

是的，商業(yè)抵押貸款是一種貸款。 貸款通常包括商業(yè)抵押貸款、公積金抵押貸款和組合抵押貸款，也稱為貸款。 開發(fā)商通常要求購房者使用商業(yè)抵押貸款。 由于商業(yè)抵押手續(xù)簡單，付款快捷，開發(fā)商可以更快收到尾款，但利率較高。 社保房貸利率低，但手續(xù)復(fù)雜，房貸利率慢。

2023-07-12

貸款收入證明是每月還款數(shù)倍

雙倍的。 建設(shè)銀行要求收入證明，月收入證明加倍，有的人會提出2.5倍的抵押貸款。 收入證明包括一年的基本工資、獎金、福利、契稅和保險。 收入證明是稅后收入，先繳納所得稅，工資不夠證明資金充足，個人首付可以減少車貸抵押貸款上海，月供會少一些，對收入不會有太多要求。

2023-07-12