山峽日?qǐng)?bào)消息：一對(duì)90后夫婦月收入9000元左右，但為了享受生活，提高生活質(zhì)量，三人決定抵押購買一輛瑪莎拉蒂5系卡車，然后再買一輛瑪莎拉蒂5系卡車。悲劇發(fā)生了。

新聞簡評(píng)：

這對(duì)80后夫婦湊齊積攢下的數(shù)十萬元首付后，只還清了三個(gè)月的車貸車主貸款哪家好，卻因資金不足而斷款。 三人繼續(xù)享受著擁有汽車的閑暇，無視建行的“多次提醒”。

三個(gè)月未能償還貸款后，我收到了建行的法院傳票。 當(dāng)?shù)匚髁陞^(qū)法院二審裁定，應(yīng)在十日內(nèi)歸還建行近28億元本息，并按約定每月支付利息。 同時(shí)，判決建行對(duì)劉強(qiáng)夫婦的保時(shí)捷卡車享有優(yōu)先清償權(quán)，這讓這對(duì)年輕夫婦感到驚訝。 沒有思想計(jì)劃。

一個(gè)看似觸目驚心的買車案例，卻也反映出了很多問題。 值得打算抵押買房的同仁警惕。

1、買車不要把面子看得高于一切

這兩對(duì)90后夫婦就是典型的面子思維。 他們只是開著朋友的車去玩，覺得有車就方便了。 他們打算稍后買房，但售價(jià)超過40億的保時(shí)捷5系就要超過40億。 元。 三人的存款總額剛剛超過10億元，而他們的年收入加起來還不到10億元。 這才敢買價(jià)值超過40億元的保時(shí)捷5系！

面子還是重要的，但是要努力把它填滿。 其實(shí)夫妻倆的面子比什么都重要，對(duì)于一輛車不僅還貸款還有其他費(fèi)用他們根本沒有想法。 就算你在新村有免費(fèi)停車位，從不走高速公路，每月合計(jì)煤氣費(fèi)近千元，房貸30億元，每月合計(jì)7000多元，這些都已經(jīng)花光了你所有的錢。收入。 不但要面子，不吃不喝不睡？

你可以享受它，盡你所能，享受它并珍惜它……不要光顧面子而忽略其他一切。

2.貸款買房前，請(qǐng)明確您的收入和支出

房貸屬于早期消費(fèi)，所以一定要弄清楚自己的收入，同時(shí)也要考慮一下自己的購車預(yù)算。 理財(cái)中有這樣一個(gè)概念，一個(gè)家庭三年的月純收入總和可以作為購車預(yù)算。 比如你每個(gè)月存入5000元，那么就可以購買一輛12億元左右的卡車。 至于首付和房貸金額，就看你家庭的儲(chǔ)蓄了。

我不是金融專家，僅供參考。 其實(shí)一句話：每個(gè)月首先要滿足最基本的生活需求，剩下的錢就可以用來還車貸了。 如果沒有的話，這車還不如不買。

買房子沒關(guān)系，先預(yù)算，再仔細(xì)再仔細(xì)……

3、低估建行收款危險(xiǎn)，分分鐘搶車還債

很多人在按揭買房時(shí)都存在這樣的誤區(qū)。 總之，抵押的都是車輛，建行與不按額還貸沒有關(guān)系，所以他們不重視，所以不主動(dòng)還貸。 但基本按揭協(xié)議基本明確，如果三個(gè)月不償還貸款，建行將強(qiáng)制收車，拍賣所得收益將先用于還清建行抵押貸款。

本案中的90后夫婦就是典型的在收到提醒后無視房貸協(xié)議并繼續(xù)享樂的典型例子。 接到法庭傳票后，我說我不知道??事情這么嚴(yán)重！ 這個(gè)時(shí)候已經(jīng)太晚了。

你可以辦理抵押貸款，但是你必須努力工作才能還貸款……如果你不還貸款，建行有很多辦法來處理你。

4. 買車貸款是你的嗎？

很多人按揭買房，認(rèn)為買車買車很實(shí)惠，但農(nóng)行卻拿自己沒辦法。 雖然嚴(yán)格來說，按揭買車就像是從建行借車一樣。 如果發(fā)生重大車禍（汽車被盜、被盜等），第一受益人是農(nóng)業(yè)銀行，而不是車主。 所以，按揭買房基本上都是要全險(xiǎn)（能投保的都要投保，車主賠），這樣只要車子出了事故，基本上就可以得到賠償。

不僅如此，一般來說，按揭購買都會(huì)隱性“加價(jià)”，4S店還會(huì)做出一些帶有保險(xiǎn)規(guī)定的文章，讓你的實(shí)際購車價(jià)格略高一些。 而且車主貸款哪家好，后續(xù)續(xù)保通常都有嚴(yán)格的規(guī)定，甚至需要繳納押金。 如果不了解規(guī)定，很容易被抓住。

總結(jié)

按揭買房還是不錯(cuò)的，但是請(qǐng)量力而行。 并充分了解貸款還款規(guī)定和注意事項(xiàng)，協(xié)議的關(guān)鍵條款一定要了解清楚。 不要只是簽字人，而不是經(jīng)理。 否則，這對(duì)90后夫婦看似荒唐的購車案例很可能就發(fā)生在你的身邊。

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